Prečo rekonštrukcia
Kúpeľne a
Bytové jadrA
Renováca kupeľne .Prečo ju vlastne potrebujete ?
Kupeľna,alebo aj bytové jadro v panelákovom dome je dvoležitou častou bytu,ktorá ovplivňuje kultúru bývania.Nespokojnosť uživateľov s konštruktivnými nedostatkami,dizpozičným a materialovým riešením najme lahkých jadier vedie k potrebe obnovy.Bytové jadra sú po 30 rokoch užívania zastarané.Rozvody vody a kanalizácia končia svoju životnosť.Odstránenie nedostatkov vyžaduje venovať sa tomuto problému komplexne v rámci obnovy celého bytového objektu.
SKOR NEŽ ZAČNETE
Je nesprávne a nevhodné , aby bytové jadro prerábal uživateľ laicky a živeľne ako jednotlivec, len ako náhradu povodných lahkých priečok za murované s novými obkladačkami.Nespravným riešním bez statického posúdenia nového dodatočnéhonového zaťaženia stropných konštrukcií,neriešením požiarnej bezpečnosti a mnohými dalšími možnými chybami može dojsť k ohrozeniu bezpečnosti celého objetku.Prestavbu uživateľa o dizpozičnom a materialovom riešení obnoveného bytového jadra je potrebné skĺbiť s možnosťami stavebnej sústavy , požiadavkami noriem a hygienických predpisov,čo sa zabespečí spracovaním projektovej dokumentácie.
AKO TO ROBÍME MY
Rekonštrukcia bytového jadra je z pohľadu stavebníka jednoduchou záležitosťou ,no z pohľadu majiteľa bytu sa jedna o stavbu storočia.Človek,veľakrát rád,že vobec niekoho na pracu zohnal ,ľahko podlahne medovým rečiam ´´skúsených majstrov´´a častokrát aj nechtiac v dobrom úmysle pristúpi na podmienky,ktoré sú pre neho nevyhovujúce.My to robíme trochu inač.
-Neslubujeme Vám rekonštrukciu bytu ,či prestavbu bytového jadra za ´´zázračné 3-4 dni´´.Aj keď sú na našom trhu ´´firmy´´ ktoré to dokážu.Každý stavebný material má predpísanu dobu schnutia.Ak sa to nedodrží ,jednotlivé zložky stavby sa správajú inak ,ako by sme očakávali .Rekonštrukcia musí trvať poctivých 6-10 dní( záleží od roszahu prác)
-Vopred už po obhliatke a zameraním bytu vieme odhadom vyčísliť spotrebu materialu ,dĺžku trvania a sumu za prácu.Táto je pre nás závazná,rovnako ako aj čas začatia a odovzdania prác
-Je vhodné vybaviť si všetký potrebné povolenia ešte pred začatím prác.
-Upratovanie a likvidácia odpadu je téma ,ktorá asi najviac trápi vaších susedov.My vieme odpad odviezť ,ekologicky zlikvidovať a ak Vás to nebaví chodby pravidelne upraceme.
-Majstri Vám vedia poskytnúť odbornú radu alebo pomocť s rozhodovaním v priebehu prác.
-Vďaka minimálným nákladom sme schopný Vám zaručiť vynikajúcu cenu vďaka kvalifikovaným pracovníkom zas vysokú kvalitu a rýchlosť prevedenia celej akcie.
AKO REKONŠTRUKCIA KUPĽNE PREBIEHA ?
Rekonštrukcia kúpľne ,alebo umakartového bytového jadra v podstate znamená,vymurovať vnútorné steny,položiť obklady stien a podlahové kritiny,ukotviť a napojiť vaňu (sprchovací kút),práčku,umývadlo a toaletu.Laik to vidí jednoducho ale zasvatení vedia, že pri prerábke musíme myslieť aj na elektroinštaláciu a vodovodný rozvod kúpeľne.Stará kabeláž a rúry su nepoužiteľné takže sa nahradia novými.Možeme inštalovať aj znížený sadrokartonový strop,vstupné zárubne do kupeľne a WC,omietku z chodbovej strany stien.Pred výstavbou sa stará umakartová konštrukcia bytového jadra úplne odstráni a zlikviduje sa aj nebezpečný azbestový material.
AKO DLHO PRERÁBKA JADRA TRVÁ A KOLKO STOJÍ ?
Pokiaľ sa rozhodnete pre kompletnú rekonštrukciu , rozhodne nečakajte že bude prestavba hotová za dva dni.Podľa roszahu rekonštrukcie a počtu remeseľníkou , ktorí sa jej budú venovať , sa može doba realizácie pohybovať približne medzi 6-10 dňami.Cena je tiež prirodzene variabilná (záleží na použitých materialoch , velkosti kúpeľne a mnohých ďalších faktoroch),najčastejšie sa však pohybbuje celková cena okolo 3000 až 40000 euro pri štandanrdnom vyhotovení.Za značkové a luxusné prevedenie sanity , či obkladov možete zaplaťiť aj viac.
POŽIADAVKY NA BYTOVÉ JADRO
Kupeľňa musí umožňovať používanie zariaďovacích predmetov na umývanie ,kúpanie a sprchovanie.Pokiaľ nieje riešenie umiestnenie práčky z uzavretým cyklom prania v inom priestore ,je potrebné zabezpečiť jej inštaláciu.Záchod nesmie byť priamo prístupný z obytných miestností ani z priestoru na varenie ,stolovanie alebo uskladnenie potravín.Najmanšie podorysné rozmery WC pri otváraní jeho dvier von sú 80 x 110 cm.V bytovom jadre musí byť zabezpečené vykurovanie alebo prikurovanie tak,aby teplota vzduchu v čase používania bola najmenej 24 C.Steny bytového jadra musia dosahovať súčiniteľ vzduchovej nepriezvučnosti aspoň 42dB.
POLOVIČNÉ REKONŠTRUKCIE ? NIE !!
Nie raz sa provizórne (ale nie lacné) tapety,doplnky,obklady musia znova prerábať ,takže platíte dvakrát .Keď natriete chátrajúce auto krásnou metalízou stále pojde o rozbité staré auto.Polovičné riešenia nemajú trvácnosť.Umakartová stena je pružná takže ak obložíte jadro ,obklad drži kvoli silným lepidlám,škáry sa však časom uvoľnia ,popraskajú a udržujú sa v nich vlhkosť a nečistoty.Metódu ,,lacných´´ riešení si prisvojili niektorí,, majstri -truhlíci´´ ktorých,práce posobia navonok skvelo najma na fotkách.
NA LACNEJ REKONŠTRUKCIÍ MOŽETE PREROBIŤ
Citát z článku rekonštrukcia kúpeľne ,autor Maja Tallová 2009 www.mojdom.sk.Nešetrite tam kde to nieje potrebné ,napríklad na obklade.Neboli by ste prvý ani posledný ,ktorým sa páčia drahšie obkladačky ,ale smutne konštatujú,že si ich nemožu dovoliť , a preto redukujú svoj zámer.Hoci atraktívny obklad na vonok posobí nedosiahnuteľne ,celkovú sumu rekonštrukcie nemusí vždy ovplivniť až tak výrazne.Je to mylný argument na škrtanie rozpočtu.Pri bežnej ploche kúpeľne s WC odhalíte ,že rozdiel v cene bežných a kvalitnejších obkladov je zanedbateľní,pokiaľ si nemienite obložiť kúpeľnu niektorým z najnovších módných,(a cenových ) výstrelkov.Nekvalitný ,,akciový´´obklad zo supermárketov kúpeľnu začlení do treťotriednej kategórie.Paradox je,že celkom zbytočne.Pod 3900 Euro (takmer 117 500 ? sk ) sa už dnes nedá kompletne zrekonštruovať kupeľňa v bežnom byte,a preto rozdiel v cene obkladu 150 až 300 (4500 až 9000 ?sk) nehrá veľkú rolu.Práve naopak pozdvihne celkový dojem z kúpeľne a očividne i cenu bytu.Navyše s kvalitnými obkladačkami sa pracuje pohodlne a presne ,nemajú odstávajuce rohy ,odlišnú hrúbku a nerovnaké odtiene.
UROBÍME TO ZA VÁS.KOMPLETNE VŠETKO !!
Už sa niekoľko krát stalo , že nás požiadali naprávať nedostatky po,, šikovných a lacných´´ majstroch,bývajuci však rozhodne ušetria čas ,nervy aj peniaze ,keď sa hňeď na začiatku obrátia na firmu,ktorá urobí rekonštrukciu profesionálne a hlavne kompletne so všetkými prácami.Častokrát aj na tom nemálo získajú.My k zmluve prikladáme rozpočet , ktorý aj dodržíme.Poplatok za prípravu rozpočtu (15 euro ) odrátame po zrealizovaním zákazky ,takže je bezplatný.
ZAUŽIVANÉ PRAVIDLÁ A NORMY
Výška umývadla 86 cm
Výška vodovodnej batérie nad umývadlom (os) 105 cm
Výška odpadového sifónu (os) 53 cm
Výška vonkajšej spodnej hrany pisoárovej mušle 65 cm
Výška sedáka na WC 40 cm
Výška vaňovej batérie (os) 70 cm
Výška el.zásuvky v kúpeľke 135 cm
Výška sifónu pre práčku 40 cm
Výška práčkového ventilu 40-50 cm
Rozteč vsuviek pre batériu (os) 15 alebo 10 cm
Šírku priestoru pre WC min 80 cm
Výška sadrokartonového stropu 235 cm
ZÁRUKY !!
Na kvalitu stavebného a inštalačného materilau poskytujeme záruku podľa udania výrobcov.Spravidla je to 2 roky.
Na prevedené vodárenske práce poskytujeme 2 ročnú záruku.
Na elektroinštalačné práce poskytujeme 2 ročnú záruku.
Na stavebno-montážne práce poskytujeme 2 ročnú záruku.